welcome-美嘉体育欢迎来电咨询,预约看房即可尊享购房专属优惠,房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划,案场内部销售人员,专业热情一对一服务,让您用专业眼光去买房。
北京隅·东序售楼处--北京隅·东序楼盘详情(北京隅·东序房价,北京隅·东序价格,北京隅·东序地址,北京隅·东序户型图,北京隅·东序交通,北京隅·东序周边配套,北京隅·东序备案价,北京隅·东序楼盘详情,北京隅·东序售楼处电话,北京隅·东序售楼处地址,北京隅·东序最新房源,北京隅·东序最新价格,北京隅·东序最新动态,北京隅·东序最新进展等详情)北京隅·东序售楼处电线【开发商直售】
这个案名,金隅方面给出的诠释是:“东”指太阳升起的方向、主位;“序”指开头、序幕、序次、序列。东字不错,在北京东边,但这个“序”,有点抄袭“神盘”中海京华东序的嫌疑。
北京隅·东序,前三后二,念起来总是怪怪的。是一起念,还是只叫北京隅,或者东序呢?
一般来说,人们只会叫“东序”。就像御璟星城·元启、保利建工·嘉华天珺、中海中旅·西山观复,只会称呼后半段。北京隅,的确让人云里雾里。
“失之东隅,收之桑榆”,是出自《后汉书·冯异传》的成语。意思是,开始时或暂时在某一方面失利,但最终得到了补偿。里面的“东隅”,指日出处,借指早晨。
“东隅”,有地理上的“东”,巧妙地嵌入了金隅的“隅”,读起来简洁,耳熟能详,且寓意很好,太阳出来的地方,朝气磅礴。
从8月24日总平面设计图出来至今,已经过去两个多月。但它从拿地到公示方案,却只用了两个月时间,其速度赶上了中建智地的北京宸园。
6月24日,北京金隅地产开发集团有限公司,以63.8亿斩获朝阳区朝阳港两个地块:1303-686住宅、1303-687幼儿园,住宅楼面价约5.2万/平,指导价7.9万/平,上下浮动8%。
其中,住宅地块用地规模43661.924平方米,容积率2.8,地上建筑规模122253.387平方米,控高60米。
整个小区共规划了17栋楼,824户,最高18层,最低9号楼5层和13号楼6层,机动车停车位918辆,非机动车停车位1674辆——全部位于地下,包括453辆电动自行车,这样有消防隐患设计,十分罕见。
北京隅·东序将迎来一个强劲的对手,十八里店朝阳港1303-692地块,将于11月15日揭晓买家。它在北京隅·东序的西南方向,一路之隔。
692地块的用地规模为47971.735平米,容积率2.8,地上建筑规模134320.86平方米,建筑高度60米。它的容积率和建筑高度,和686地块是一样的。
2、原规划需配建4500平方米机构养老施设施、1500平方米的社区居家养老设施,调整为配建不少于1000平方米社区养老服务驿站,这样一来,地块总建筑规模为129320.86平方米,容积率降为2.695。
经过调规之后,一是高度调高了20米,二是容积率低了0.105,三是配建少了减少5000平米。从整体上看,692地块素质优于686地块,栋距更宽了,配建的成本省了不少。
金隅集团拿下686地块之前的12天,央企中建智地以112亿元拿下酒仙桥、前苇沟、电子城三块地,其中酒仙桥地块是北京宸园、前苇沟地块是中建璞园PARK,电子城地块尚未浮出水面。
在十一黄金周后,北京宸园和中建璞园PARK分别卖出了61.5亿元和22亿元的好成绩。
它们之所以卖得好,除了综合产品力之外,理由有一个关键点是对阳台面积的处理。
北京隅·东序售楼处位置010-5361 0555【预约热线平米户型举例:四室两厅三卫,南向的客厅、主卧和次卧都赠送了面积——将阳台面积纳入室内,赠送一半面积约14.3平米,北面的设备平台和挑空面积全部纳入室内面积,约5平米。
这19.3平方米是室内使用面积,和北京隅·东序的赠送面积有着本质的区别。
再来看看北京隅·东序的160平米户型为例。四室两厅两卫,南向的客厅和一个次卧赠送了阳台——不能封闭,赠送一半面积约5.5平米,主卧送了一个L型飘窗5平米左右,北面没有赠送。
可以说,楼市产品力的迭代还在加速,北京隅·东序从诞生起,就已经落后的一个时代。
如果692地块一出来,且对手的参数更优,北京隅·东序该怎么办?这是一个很现实的问题。
欢迎来电咨询,预约看房即可尊享购房专属优惠,房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划,案场内部销售人员,专业热情一对一服务,让您用专业眼光去买房。
北京隅·东序售楼处--北京隅·东序楼盘详情(北京隅·东序房价,北京隅·东序价格,北京隅·东序地址,北京隅·东序户型图,北京隅·东序交通,北京隅·东序周边配套,北京隅·东序备案价,北京隅·东序楼盘详情,北京隅·东序售楼处电话,北京隅·东序售楼处地址,北京隅·东序最新房源,北京隅·东序最新价格,北京隅·东序最新动态,北京隅·东序最新进展等详情)北京隅·东序售楼处电线【开发商直售】