400-123-4567

　　welcome-美嘉体育▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

　　坪山花样年·旭辉·好时光在售新房的价格在：2.5-2.8万区间如果学校，地铁，商场都在小区附近，不行5分钟可以到，而且是实实在在已经交付的现房楼盘，只有花样年好时光一个。

　　开发商：深圳市花样年房地产开发有限公司楼盘地址：坪山街道4号(14/16号线 坪山围站)旁

　　坪山高铁站3km，坪山站--深圳北站（约20分钟）--福田站（约30分钟）--香港西九龙站（约1小时）

　　高速快速：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（已通车）、外环高速（一期到龙岗已通车）

　　云巴：距离1km的位置未来将有云巴（一期在建中）落地，可实现坪山内便利出行。

　　项目自带约4.5万㎡商业体坪山益田假日世界（约8.6万㎡）一路之隔周边配有泰禾广场、世茂广场、恒大城等合计商业体量超过200万㎡

　　坐拥约10万㎡坪山文化中心（简称六馆一城，包括：文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）周边拥有一山两水八公园，坪山湿地公园、燕子岭、马峦山郊野公园等近4000公顷天然氧吧。

　　花样年.好时光从地段来说，好于坪山90%以上的楼盘，而且地铁14/16号线米，坪山最大的商场在门口，又是现房。

　　花样年.好时光开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电线小时预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算

　　一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区，现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)

　　答:深户居民家庭全市总数不超过 3 套，其中核心区域不超过 2 套，这种情况下先签合同，同时也签署好补充协议，最终还需看相关部门最后的确认和细则，

　　同样深户单身已在非核心区有 1 套，现在在核心区能不能再买一套吗，答案同上

　　答:理解可以，上半年出的政策非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可

　　3、非深户家庭有两个未成年可以多买一套，这套是可以买核心区或者非核心区吗?答:是的，通知的内容没有强调只能是非核心区，所以理解全市均可，唯一区别是核心区要 1 年的社保或纳税

　　答:是全部,从 10 月 1 号起执行，通知上写原有政策与本通知不一致的，以本通知为准，所以是全部解除限售

　　6、深户未婚 (离异、丧偶)带一未成年可以购买全市 2 套+1 套非核心吗？

　　7、非深户离异带 2 个未成年的已经有核心区 1 套，现在还可以购买 1 套吗？

　　9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房可以按首套贷款，那利率是首套还是二套？答:贷款按首套利率也是首套，特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付 20%，二套利率)也可能不能贷款只能一次性。

　　10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，既然购买第二套房可以按首套贷款，那契税也是按首套计算吗?答:错，契税是按第二套 3 个点计算

　　11、非核心区没有社保都可以购买一套了，那就是非核心区全部放开限购可以买多套吗？答: 错，不是全部放开，限购的套数依然有要求，比如非深户单身没有社保也只能在非核心区购买一套。

　　12、港澳台及外籍人士可以买几套?答:这类人士购房没有变化，只能买一套，香港人未婚可以买一套住宅;如果已经有一套单身公寓不可以再买住宅;港澳台及外籍人士与深户人士组织家庭名下也只能落一套住宅

　　13、外籍人买房需要什么条件? ●提供护照和满一年外籍人的工作许可证(通过扫码显示最近一年有效) ●如果外籍人工作许可证不满一年，则需要同时提供在深一年以上的个税●如果没有许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+工作许可证或者护照+个税或者护照+永居证