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　　是强刚需，是购房者必须要的元素。【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】同时我们与购房者之间有较强的链接，据他们反馈，

　　和生活方式已成为两大置业新关注点。【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】道理也简单：

　　已是他们生活不可或缺的一部分，所以希望小区内或周边有不错的配套。【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】哪有一个项目就脱颖而出，我愿意称它为

　　【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】、升级版的六边形战士——陆家嘴锦绣云澜！

　　【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】我们先来看这批次加推楼栋：

　　收官推出的这三栋楼中7号楼是整个社区的楼王，位于整个社区的中央，俯瞰社区中央的核心景观。

　　即使是1-2楼这样的低区也能有开阔的视野和绝佳的私密性，当属楼王配置。而2号楼&3号楼位于整个社区的最前排，南向同样几乎无遮挡。

　　免责：上述日照分析是专业规划师按照项目规划设计方案所作，不代表实际的日照，仅供参考。

　　第一，精装3房的主力总价段在约600万级。据小胖君的了解，大概约650万左右，在陆家嘴锦绣云澜项目中，几乎就是任选楼层和户型

　　部分房源的均价甚至做到了整盘均价的82折。首先，刚刚的日照分析大家也看到了，陆家嘴锦绣云澜即使是2楼也有非常出众的采光。

　　那“买入价”就至关重要。新房82折的买入价很具优势，一般来讲，当项目变成二手房后，低区和高区不会有那么大差价，一般在85-9折。道理很简单，新房定价时一栋楼有40、50套房子，你得每套做出差异化。但在卖二手房时，一栋楼可能只有1、2套房子挂牌，

　　第一，整个浦东今年1-6月只成交了14套建面约165-170㎡左右的产品，其产品的稀缺性是非常高的，对于想一步到位实现终极置换的小伙伴来说这一批房源非常难得。

　　，在浦东想买一套品相一般的建面约168㎡房源，起步价就是1722万。但陆家嘴锦绣云澜本批次的房源总价段，在约1000-1200万左右。

　　四批次项目将推出建面约98㎡3+X房户型、建面约98㎡精装3房户型、建面约168㎡4房户型。

　　如今上海超高层频出，新房的普遍得房率一降再降。在浦东约500万级的市场中，得房率普遍都在约73%左右。

　　【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】但陆家嘴锦绣云澜的得房率足足有约80%。什么概念呢？

　　其实都要比同级别新房更大。这多出来了约6.86㎡房源，直接为业主省下了约44万的真金白银。这个得房率带来的性价比，遥遥领先同级别。

　　这个户型对于浦东而言，绝对是绝无仅有的产品。不管是从性价比、居住舒适度、尺度感、实用性来看

　　建面约98㎡3+X房户型。正常的一套建面约98㎡的3房2卫，其实属于紧凑型产品。

　　这个空间不管是用作收纳、主人的衣帽间、孩子的游乐天地又或者是打造了一个小型的电竞房等，都是极佳的选择。

　　厨房餐厅以及客厅相连搭配超大飘窗，不仅动线合理，还能保证整体室内的充足采光。

　　最后，还有细节方面的主卧套房设计，保证主人的私密空间、客卫干湿分离，保证室内始终干燥...

　　整个户型的居住舒适度和性价比在全市约500万级产品中，都称得上数一数二。

　　，这个南向的超大采光面堪比别墅，尺度感相当阔绰。【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】另外，项目客餐厅阳台一线相连，是个非常标准的

　　！【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】要知道，项目是不封阳台的，也就是说如此豪横的宽面阳台，有一半面积均是赠送。并且，整个户型是

　　的设计，加上室内的4个飘窗，整个户型的赠送面积相当可观，可见其性价比。细节方面，

　　..全部具备。【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】不管是舒适度、尺度感、采光、通风、私密性还是实际使用空间，这个户型几乎都做到了极致，其产品力在上海绝对是TOP级的。

　　这个户型是标准的三开间朝南、动静分离户型，南侧的采光面尺度感非凡，加上横跨客厅、次卧的宽面阳台，采光通透度非常出众。

　　不管是私密性、采光度、性价比还是舒适度，这个户型在约500万级的这个档位中都是非常出众的。

　　【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】头等部分均已实景呈现，第二个园林实景示范区也即将开放，工程进度飞快。换言之，项目已进入准现房阶段，那准现房比还要等2年交付的期房优势大多

　　另外，现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而陆家嘴领先市场的一点就是，通过主动创造，强大的产品力去打消客户的顾虑，

　　也只有陆家嘴集团愿意如此大手笔的邀请如此重磅的设计公司，一同参与设计和规划川沙新的人居天际线。

　　一环：一条长约500m，宽约1.5m的双跑道，在高氧森林环型跑道中，可以感受四季转换，看云卷云舒。

　　【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？

　　所带来全维度、高能级的城市资源，可以带动周边人气、聚集人口、增加板块宜居程度，从而达到对板块价值的拉升目的。

　　，项目整体承袭“锦绣系”内核基因，【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】打造了一个包括川沙企业中心、川沙九六广场、陆家嘴锦绣云澜的全新综合体。并且，陆家嘴打造的约52万方综合体由一条

　　，从家到商场形成专属归家动线。【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】这座商场将承袭世纪大道九六广场的优质基因，或将引进

　　【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】一线连锁餐饮、亲子娱乐等，集结川沙首店的强大阵容，引领片区商业新纪元。

　　另外一方面，一个有口皆碑的商业会吸引周边居民来此逛街、消费，长此以往就很容易形成

　　，形成口碑和IP。【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】陆家嘴锦绣云澜也会被贴上

　　同时，陆家嘴集团赋能美好生活聚焦打造“陆家嘴大朋友圈”产业生态。实现办公、商业、酒店、文化、会展、

　　(包括陆家嘴、前滩、御桥、张江区域等全系租赁住宅，具体租赁流程及相应条件详询案场营销顾问。)【陆家嘴锦绣云澜】售楼处电话☎☎【开发商直售】这样的产业生态，也只有与浦东共成长的陆家嘴集团才有底气做到。

　　距离项目直线米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。

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