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　　在繁华的都市之中，寻找一处既能享受自然美景又能拥有便捷生活的理想居所，是许多人的梦想。【越秀观樾】正是这样一处融合了自然与现代、宜居与宜业的高端住宅项目。作为越秀地产的又一力作，【越秀观樾】不仅传承了樾系豪宅的基因，更在地段、设计、配套等方面展现出非凡的优势。

　　【越秀观樾】位于广州市天河区，总占地13.6万平方米，总建筑面积20.64万平方米，分为北地块和南地块，共有25栋住宅楼，一期约760户。项目提供140㎡、190㎡和250㎡的多种户型选择，容积率仅为1.91，车位配比达到1:2.15，共计1637个停车位，为居民提供了充足的停车空间。施

　　【越秀观樾】地处交通便利的区域，拥有5横4纵的交通路网覆盖，20分钟即可到达珠江新城、金融城和琶洲三大CBD。这种高效的交通网络不仅方便了居民的日常出行，也为商务活动提供了极大的便利。

　　在二期地块，越秀集团加大了商业方面的投入，规划建设了约1万平方米的滨湖商业，这一商业配套将成为片区的重要补充，为居民提供更为便捷、丰富的购物体验。此外，项目还规划了室内球类场馆、水上运动区以及湖岸会客厅等休闲空间，整合升级为滨湖全域运动会所，为居民提供更多元化的休闲选择。

　　【越秀观樾】周边教育资源丰富，5公里范围内汇聚了4所幼儿园、6所中小学、3所中学和5所国际学校。优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障，让家长更加放心。

　　项目位于天河智谷的核心区域，享有得天独厚的自然环境。湖区改造强调不过分雕琢自然，在保留沿湖原生乔木的同时，新增约260棵植物，勾勒出“四时花开，四季常青”的自然逸趣。7×24小时的城度假主义在这里得以实现，每一次归家都是一次心灵的栖息。亿。

　　【越秀观樾】不仅是一个高端住宅项目，更是一个集优质教育、高效交通、精美设计、丰富配套和高品质服务于一体的综合生活区。这里汇聚了天时地利人和的优势，为居民提供了一个高品质的生活环境。对于追求卓越生活的家庭来说，【越秀观樾】无疑是一个理想的选择。

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