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美嘉体育：毗邻地铁14号快线站抵达福田。家楼下有公交始末站，附近还有东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路，可高效通达罗湖、南山、福田、宝安，自由穿行大湾区都会圈。
教育资源优质：距离深圳市高级中学龙岗学校约900米，该校是深高集团在四大校区外开设的首所义务教育阶段学校，选调了集团优秀管理团队及骨干教师、市内知名特级教师等人才。此外，周边还覆盖宝龙学校、南约小学、宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校。
商业配套丰富：项目自带约2万㎡潮流街区，一站地铁到南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边有龙岗中心城、大运商圈覆盖，附近还有星河 COCO PARK、万科广场、万科里等大型购物中心，能满足各种购物需求。
生态环境良好：与约25万㎡龙湖体育公园（在建中）为邻，约5公里范围内坐拥马峦山公园、八仙岭公园、炳坑水库、正中高尔夫等“三山两水一球会”，尽享约33平方公里生态秘境，负氧离子含量高。
户型设计合理：主推建面约77-114㎡的品质三至四房，户型设计紧凑高效，朝阳采光良好，南北通透，配备飘窗，且有多重收纳空间，采用一线品牌精装修，提供高端居住品质。
开发商品牌有保障：中海地产是央企，连续18年被评为房地产行业品牌价值第一，其旗下的中海物业也是世界500强公司指定的物业服务商，购买该楼盘的房屋可享受央企品质的保障和服务。
具有发展潜力：项目位于龙岗宝龙科技城，是深圳东部的第三极发展区域，聚集了众多高新技术企业和人才，将打造智能制造的东部核心区域。且该区域的土地价值呈上升趋势，而楼盘的毛坯限价相对有一定优势。
中海寰宇珑宸花园【已认证】中海寰宇珑宸花园售楼处电话☎【已认证】中海寰宇珑宸花园营销中心电话☎【已认证】中海寰宇珑宸花园展示中心电话☎【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
中海寰宇珑宸花园于2022年8月18日获批预售，推出1栋C座，1栋F座，共537套住宅，面积77-93-94-114平的3-4房户型，备案单价35505-43650元/平，备案均价3.9万/㎡，备案总价275-497万/套。二次加推于2022年9月6日获批预售，加推1栋E座，共279套房源！面积80-94-95-97平的3房，备案单价37127-42721元/平，备案均价3.9万/㎡，总价296-339万/套，2024年底带精装交付！
中海寰宇珑宸花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
龙岗宝龙科技园旁准现房➕四大名校深高学区！【中海寰宇珑宸】持续销售中，面积有79㎡的3房1卫，93㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫户型，备案均价3.9万/㎡，备案单价3.66-4.3万/㎡，总价287-490万/套，24年底带精装交房。现推出工抵房推出，限量房源，备案价的87折出售，折后均价3.39万/㎡，折后单价3.18-3.74万/㎡，折后总价在251-427万/套。
地址：龙岗·国家级宝龙科技城·14号快线（宝龙站）东侧·龙湖体育公园对面
77-79平3房2厅1卫：经典竖厅设计，使用率77.65%（不包含赠送面积）
94平3房2厅2卫：南北通错厅设计，使用率77.66%（不包含赠送面积）
114平4房2厅2卫：南北通错厅设计，使用率77.66%（不包含赠送面积）
三大核心产业：ICT（信息通信）、ALoT（人工智能+物联网）、BT（生物技术），千亿级产业聚集，预计未来将吸纳约40万高新人才
项目坐拥宝龙科技城和东部高铁新城两个重点发展片区，产城融合，“双城”建设为宝龙未来发展注入强大生机；
2022年宝龙科技城位列全国科技城百强榜第14名，深圳第一名，2022年宝龙街道规上工业增加值增速居全区第一，规上工业总产值全区第二
以新一代信息技术（ICT)、生物医药（BT）、智能制造（AIoT）、新材料、新能源五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局；
学校配套：项目自带12班幼儿园，约2公里有宝龙外国语学校、深圳高级中学龙岗学校距离项目600米，根据2022年龙岗招生范围划分，深圳高级中学龙岗学校招生范围与宝龙外国语学校一致：宝龙社区比宝二路以东（此招生地段与宝龙外国语学校共享）、同乐社区（此招生地段与同乐主力学校共享）
商业配套:项目建成后本身已自带不小的商业体量，大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹。后期南约地铁口京基68万商业综合体建成后，将会整体提升周边商业氛围，该商业体距离项目3.6公里，乘坐14号线站可达
交通配套：地铁14号线站抵达福田。作为深圳唯二的地铁快线号线通车后除了带来交通上的便利外，还将对周边物业的价值产生强劲的拉升作用。像地铁11号线开通后，周边物业的价格升幅最高可达105%，中海寰宇珑宸紧邻14号线宝龙站，未来的价值前景也是非常值得看好，此外，连通龙岗、罗湖的东部过境高速目前建设进度也已经过半，全线贯通后，从家门口上高速到市区非常便捷，经由莲塘口岸，还可以直通香港
600米内享受对标市民中心的地标级文体配套，健康运动生活随意享有，休闲生态氧吧举步即达。——宝龙文体中心（直线米）
以“国际水准、国内一流”标准打造建面约7.8万㎡城市标志性文体建筑，配建有CBA级篮球馆等，是容纳体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多重功能的先锋文化体育综合体。—龙湖体育公园（直线个香蜜湖面积，惬意生活随意可达。
约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中），就在家对面。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源。
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优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算
一个深户家庭已在非核心区有了两套或者已有一套核心区一套非核心区，现在第三套能不能在核心区购买一套(有没有顺序要求)
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房可以按首套贷款，那利率是首套还是二套？答:贷款按首套利率也是首套，特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少，(认定公寓为商业性住房的银行可做首付 20%，二套利率)也可能不能贷款只能一次性。
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