美嘉体育这个楼盘,太赞了,它直接把老百姓对豪宅的滤镜,给打了个粉碎。老百姓都能住豪宅了!
这个盘,位于东山5号线地铁口,是老东山的中心位置,配套很成熟。老东山人住了一辈子的老破小,没想到老了老了,竟然住得起豪宅了。感觉5号线沿线的很多年轻人,也要过来抢了!
在第四代住宅高附赠率的市场走势下,作为购房者,以前买房是比销售单价和总价,现在面对三代宅与四代宅对比时,请记住下面这条公式,买房路上不迷茫:
为例,算上飘窗、露台、设备平台、阳台的附赠面积,其空间使用率可达到98.37%~104.27%,目前这个项目的放风价是3万元/㎡,按照公式计算:30000/98.37%≈30497元/㎡和30000/104.27%≈28771元/㎡
四代宅在定价合理的基础上,实得面积单价是低于同区域市场三代宅的。如果四代宅的销售定价与同区域三代宅基本持平,那肯定是:
随着房子的进化,现在的选房逻辑其实和我们日常挑选数码产品差不多,更强的功能性+更高的品价比!
江宁首个第四代住宅中天·金宁风华12月8日实景即将呈现,作为江宁第一个吃螃蟹的项目,空间使用率已是区域内天花板级别!在【销售单价/空间使用率=实得面积单价】的算法逻辑下,
密度更低、品质更好、得房率更高,计算之后的单价却非常友好。可以这么说,金宁风华的性价比,已经碾压江宁的其他楼盘!
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站在城市的中央,向左走,是都市核心,向右走,是嘉陵江畔。在此停留,期待一个美丽的邂逅…….
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