400-123-4567

　　welcome-美嘉体育咨询服务热线）开发商销售团队全程营销策划，项目信息真实有效。案场内销售专业热情一对一服务，为您详细介绍最新优惠价格、在售房源、楼层朝向、户型面积、周边配套，让您用专业眼光买房。

　　●距离中央别墅区、未来科学城仅约15分钟车程，总价1700万元买独栋、850万元买叠拼、1400万元买联排。多开一脚油，可以买到品质更好、容积率更低、别墅居住舒适度更强的产品。

　　●沿京承高速唯一纯别墅区。占地规模一千亩，纯别墅产品规划。全产品线，产品有独栋、联排、叠拼。所有产品都是按照独栋同等品质建设，如石材立面、用墨瑟铝包木窗等。

　　叠拼仅有地上四层，上叠面积约在280-310平米，下叠面积在365-410平米。户户有花园，户型方正，客厅面宽7.4米。居室可变性非常强，可以根据客户家庭人口定制居室。

　　联排面积在500平米左右；花园面积在80-200平米，且都是南向花园。户型非常优秀，有独栋别墅的居住舒适度。

　　前三期类独栋面积在500-850平米，是前二后三的绝版建筑结构（此建筑结构没有纯地下空间，在北京绝版，在北京别墅市场上，此类型剩余在售的产品基本都在上亿元，如润泽庄园、九章等）

　　超大面宽薄板类独栋，面积在600平米左右，所有房间都可朝南，是山居别墅的定制化产品，边户面宽可达13.5米，中间户面宽在12米。阳光可以充满整个别墅房间。所有花园都朝南。

　　距离北京最近的山水自然环境，沿燕山建设。墅区像四季的诗意花园，非常美丽。麓语别墅区是北京东北部区域，距离望京仅约25分钟车程，唯一拥有燕山资源的山景别墅区。

　　麓语别墅区容积率仅有0.65，远远低于中央别墅区、未来科学城、赵全营、奥北等大部分项目。真正的低密度别墅区。

　　目前前四期已经入住，且约有70%以上已经在装修。墅区生活成熟。别墅区里已入住业主，拥有大花园、种花种菜非常惬意。

　　●两纵三横立体高效交通路网，畅达城市核心功能区，两纵：京承高速、立汤路；三横：六环、昌金路、怀昌路；京沈高铁顺义西站、地铁17号线，保障一小时生活圈，繁华与自然兼得。约25分钟内直抵望京、首都机场；1小时内抵达国贸、东直门等城市核心功能区

　　●医院：友谊医院的顺义分院正在建设，距离项目车程约15分钟；北医三院距离别墅区约10分钟车程，规划建设，预计两年之内投入使用。

　　一站式购物，量贩式超市沃尔玛旗下的山姆会员店（顺义店）距离别墅区车程约15分钟；

　　日常购买：项目周边的艺术家村辛庄村已经存在的基本生活超市如“百姓便利”，昌金路上的“家家福”超市（麦当劳对面）物美超市等。

　　有机瓜果基地在项目周边非常多，这些蔬菜基地本身为北京中高端超市高端消费人群的专供蔬菜基地。业主可以从这些基地随时订购，送货上门。

　　●生活氛围类：有知名艺术家村，上苑村、下苑村。有绘画、电影、音乐、作家等各行业艺术家居住。如名人洪晃。

　　自然资源类：周边的大洋山森林公园等，可以随时骑行、登山等。具体信息到销售案场了解。

　　北京唯一可自建近10万平米墅区内部公园的别墅区。其中5.5万平米为山下公园。

　　●面积区间：520-860平米，占地1亩多，花园面积400多平米的独栋别墅出清

　　●最佳优势：独栋别墅，空间大、真正别墅的居住感；前二后三的建筑结构，即没有纯地下（此类型产品在北京都为高总价产品，如润泽庄园，总价在半亿以上）

　　●私家花园：入户层花园朝东南西北，约105平米；下沉花园朝东南西北，约331平米；（市场绝版）

　　●地上三层，地下2层。所有功能空间都朝南，是山居别墅的定制化产品，边户面宽可达13.5米，中间户面宽在12米。8米大横厅。阳光可以充满整个别墅房间。所有花园都朝南。

　　城市山水别墅——凯德麓语 城市山下传世庄园 背山面水 360㎡叠拼-800㎡独栋 700万起

　　城市山水别墅——凯德麓语 城市山下传世庄园 背山面水 360㎡叠拼-800㎡独栋 700万起

　　●最佳优势：别墅空间大，居住舒适度非常高、开间大，中间户开间9米，边户9.3米。

　　●室内整体设计根据主人的品味及生活需求所设计，室内设计语言可以从玄关处开始贯穿整个空间，精细的金属装饰抵消了材料表面的丰富光泽，如天然石材和温暖的木饰面。而瓶口般的动线设计，让整体空间更层次分明，给人以通透开阔的视觉感受。

　　●开放式的餐厅与客厅相连，开阔的天花造型，通过与地面简洁的设计联成一线，愉悦了从休闲到用餐的整个生活氛围。餐桌旁的装饰柜成就了点亮空间的效果。刻意的利用火炉作为动线上的阻隔，让整体空间的流动更发散。

　　●主卧 —— 挑高的主卧空间，温暖的色调，平和的质感，似动似静，给人成熟稳重的安全感。主卧卫生间精心挑选华美的洁具，给人以温润、饱满的感受。洁白的浴缸，以拼花石材为底，把控每一处细节，称为“隐绣”的设计手法，极致的道出尊贵之家的品质。

　　●最佳优势：南花园，步入式庭院。别墅空加大，地上只有两层，居住舒适度高。

　　●地面以上全部采用浅色自然的色调处理，空间整体选择更符合女性柔美、典雅特点。主要体现在墙面的曲线造型，家具的灵活动感的艺术性，一切都呈现出雅致的生活艺术。

　　●客厅与餐厅的链接，挥洒出合纵连横的大气。餐桌上的吊灯尽显奢华，璀璨如星河。金属框架与细绒座椅相结合，再次体现艺术的质感。

　　●衣帽间采用通透的设计手法，不仅增加了空间的开敞性，也更能体现主卧套的品质感。

　　●另一边的儿童房以尊重孩子喜好为主，色调和场景选择为沙漠探险主题，积极进取。

　　●主人若是一位知名画家，画室兼私人休息区是平时在家中最爱待的地方，阳光透过天景窗射进来，内外交叠映射的景象，光影与时间的流动，无论是作画，还是休息，都能让思绪即刻沉静下来。把自然风貌移植到地下设计中，运用自然肌理、波动的线条与光影纵横交错，构成“可行、可望、可游”的空间体验。顶面的天花造型源于树林中斑驳的阳光洒满地面,让身处其中的人感受所处自然的时空维度。

　　●悬挂着的壁炉、立体的音乐播放器、在自由呼吸的空间净化灵魂，刺激着身体的各处感官，沉浸于富有生命力与文化内涵的艺术居家空间之中

　　●对于设计者而言，设计的美感需要与自然结合，由内而外的使人与自然融于一体，才能更好的感受生活，享受自然舒适的环境带给人心灵的治愈。

　　北京“凯德麓语”售楼处地址：（免费咨询服务热线）开发商销售团队全程营销策划，项目信息真实有效。案场内销售专业热情一对一服务，为您详细介绍最新优惠价格、在售房源、楼层朝向、户型面积、周边配套，让您用专业眼光买房。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　史无前例！14小时！狂抢1064轮，三亚诞生新地王，楼面价21191元/㎡

　　今年前11个月空调销量同比增53%！小米宣称自研自产空调 供应链谁将受益？

　　苹果将于2028年推出OLED MacBook Air 屏幕刘海依然难以避免

　　我以为胡图图是来捣蛋的，没想到他真的帮上了忙，我终于终于终于拼好了！ 杨雪呀

　　荣耀手机大升级：MagicOS 8.0新功能与MagicOS 9.0内测招募，齐发

　　苹果iPhone双连发：iOS19升级名单清晰，iOS18.2.1已在路上！